Dự án nằm sát với trung tâm của TP Lạng Sơn, ngay trên trục đường Quốc lộ 1A đi cửa khẩu Hữu Nghị và cửa khẩu Tân Thanh. Phía Bắc giáp với quốc lộ 1A, phía Tây Nam giáp với trung tâm hành chính mới của thành phố Lạng Sơn. Đây là khu vực nằm liền kề với dự án Casino và dự án sân golf Lạng Sơn. Dự án nằm trong khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn, được cho là vị trí đắc địa trong giao lưu kinh tế với Trung Quốc. Dự án là cầu nối của sự phát triển kinh tế giữa các nước ASEAN với nước bạn Trung Quốc.
